Så meget stiger grundskylden i din kommune i 2017

Grundskylden stiger med 5,5 procent i 2017 efter ny aftale mellem regeringen og KL. Derfor skal mange betale mere i grundskyld, mens nogle skal af med mindre. Se, hvad der sker i din kommune.

Boligejerne i 3 ud af 4 kommuner skal betale ekstra i grundskyld i 2016. Som en del af den nye aftale mellem regeringen og Kommunernes Landsforening om kommunernes økonomiske rammer for 2017, må grundskylden stige med 5,5 procent i 2017.

LÆS OGSÅ: Så høj er grundskylden i din kommune fra 2016-2019

DE STØRSTE STIGNINGER I GRUNDSKYLDEN I 2017

I disse kommuner stiger grundskylden mest for et gennemsnitligt hus fra 2016-2017 – i parentes den grundskyld en gennemsnitlig husejer i kommunen skal betale i kr. i 2017:

1. Frederiksberg: 2.495 (47.863)
2. Rudersdal: 2.198 (42.162)
3. København: 2.028 (38.906)
4. Hørsholm: 2.006: (38.481)
5. Lyngby-Taarbæk: 1.837 (35.246)
6. Gentofte: 1.729 (33.158)
7. Helsingør: 1.530 (29.357)
8. Ballerup: 1.496 (28.691)
9. Rødovre: 1.332 (25.577)
10. Gladsaxe: 1.300 (24.944)

Kilder: Danske Bank/Bolius

– Aftalen betyder, at kommunerne kan sætte ejendomsskatterne mærkbart op i 2017. Mange boligejere skal derfor være opmærksomme på, at de skal have flere penge op af lommen til næste år. En typisk husejer skal i 2017 betale knap 600 kr. mere om året i grundskyld, hvis kommunerne udnytter dagens aftale til fulde, siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

Læs også: Top og bund 10: Her er huspriserne steget og faldet mest – 2016

Stigning i grundskyld stadig ikke slået helt igennem

Alle boligejere, der har en højere vurdering af deres grund, end grundskylden lige nu bliver beregnet ud fra, kommer til at betale mere i grundskyld i 2017. Hæver kommunen samtidig grundskyldspromillen, skal de betale endnu mere.

– Det er de fleste, fordi de store stigninger i vurderingerne op gennem 00’erne stadig ikke er slået fuldt igennem. Men i 25 kommuner har skatten indhentet værdistigningerne, så her sker der ikke noget med grundskylden, forklarer cheføkonom i Danske Bank, Las Olsen.

LÆS OGSÅ: Hvad betyder det for dig, hvis grundskylden fjernes?

Så meget betaler en typisk husejer i grundskyld

En gennemsnitlig husejer betaler i dag ca. 10.700 kr. i grundskyld (samt 9.600 kr. i ejendomsværdiskat). Du betaler ud fra, hvor meget din grund er vurderet til, og hvilken grundskyldspromille din kommune har. Grundskyldspromillen skal være mellem 16 og 34.

Læs også: Realkreditlån: Nye regler vil gøre det billigere at flytte dit lån

Derfor er der stor forskel på, hvor meget du betaler i grundskyld. I Frederiksberg Kommune skal en gennemsnitlig husejer i 2017 betale 47.863 kr. i grundskyld, mens en typisk husejer i Morsø Kommune slipper med 3.015 kr.

I DISSE 14 KOMMUNER FALDER GRUNDSKYLDEN I 2017

Der er indført en rabat på nogle af de billigste ejendomme, og det betyder, at grundskylden for en typisk husejer i disse kommuner vil falde i 2017 med det nævnte beløb – i parentes den grundskyld en gennemsnitlig husejer i kommunen skal betale i kr. i 2017:

• Norddjurs: 84 (5.074)
• Jammerbugt: 80 (4.925)
• Lemvig: 70 (3.831)
• Morsø: 62 (3.015)
• Vesthimmerlands: 57 (3.363)
• Thisted: 54 (3.726)
• Brønderslev: 53 (5.621)
• Tønder: 53 (3.157)
• Hjørring: 47 (6.555)
• Skive: 37 (3.633)
• Mariagerfjord: 37 (6.669)
• Vejen: 34 (3.683)
• Aabenraa: 23 (3.762)
• Haderslev: 23 (5.142)

Kilder: Danske Bank/Bolius

Nogle skal betale mindre i grundskyld i 2017

Nogle kommer til at betale lidt mindre i grundskyld i 2017. Det skyldes, at der er indført en rabat på nogle af de billigste ejendomme. Samtidig kan der for den enkelte grund ske en ændring i vurderingen, hvis der er en helt speciel grund til det, selv om der ikke bliver lavet nogen ny generel vurdering, oplyser Las Olsen.

I 2016 vedtog Folketinget, at grundskylden ikke måtte stige trods den økonomiske aftale mellem regeringen og kommunen, og der er en chance for, at det sker igen i 2017, selv om 2016 var den første gang, det skete, i årevis.

LÆS OGSÅ: Sådan beregnes din grundskyld

Nye ejendomsvurderinger i 2019

Efter planen kommer der nye ejendomsvurderinger i 2019 i et helt nyt system, som formentlig betyder, at langt de fleste boligejere skal betale en del mere i grundskyld fra 2020. Det afhænger dog af, hvad partierne i Folketinget bliver enige om.